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贝壳2023年净收入778亿元,同比增超28%
发布时间:2024-03-14 21:14:37季贤建来源:
DoNews3月14日消息,3月14日,贝壳控股有限公司(简称“贝壳”)发布2023年第四季度及全年财务业绩。财报显示,2023年,贝壳实现GTV(总交易额)3.14万亿元,净收入778亿元,同比增长28.2%;净利润58.90亿元,经调整净利润达到97.98亿元。
分业务来看,2023年,贝壳存量房业务GTV达到20280亿元,同比增长28.6%;净收入同比增长15.9%至280亿元;利润率为47.2%,同比提升7.3个百分点。同期,贝壳新房业务GTV达到10030亿元,同比增长6.7%;净收入306亿元,同比增长6.7%;利润率为26.6%,同比提升2.9个百分点,与存量房业务一起,构成了贝壳房产交易服务业务稳固的基本盘。
值得一提的是,2023年第四季度,在贝壳自身新房业务中,国企、央企开发商佣金收入占比从三季度的46%提升到四季度的53%,开发商预付佣的“快佣”项目占新房佣金收入比保持在53%的高位。四季度新房应收账款周转天数仅为43天,首次下降至50天以内。
此外,在家装业务方面,2023年,贝壳家装家居业务合同额为133亿元,可比口径同比增长93%;净收入取得74%的可比口径同比增幅,达到109亿元。据悉,2023年,家装家居业务有11个城市实现运营利润为正。
由于租房业务的净收入增加,2023年,贝壳新兴业务及其他的净收入同比增长194.8%至84亿元。贝壳积极扩大租赁住房管理运营服务规模,省心租突破20万套,长租公寓超1万套。截至2023年末,省心租入住率达到95.1%,较2022年末进一步提升了6个百分点。
整体来看,家装和新兴及其他业务已经成为贝壳新的增长引擎,2023年收入贡献为24.7%,相比上一年提升11.7个百分点。值得一提的是,2023年第四季度,上述业务收入同比增长106.6%,占比提升至32.6%。
在股东回报方面,2023年全年,贝壳斥资约7.19亿美元大力度回购股票,并全部注销,全年回购股数占回购项目启动前公司已发行总股本的3.7%。贝壳也在2023年派发约2亿美元的特别现金分红。在此基础上,贝壳此次宣布派发末期现金分红,预计支付的股息总额约为4亿美元。
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