【2019年公摊面积取消是真的吗取消公摊面积】近年来，关于“取消公摊面积”的话题一直备受关注。尤其是在2019年前后，网络上流传着不少关于“公摊面积将被取消”的消息，引发了不少购房者和房地产从业者的讨论。那么，“2019年公摊面积取消”究竟是真的吗？本文将对此进行总结，并以表格形式清晰展示相关信息。
一、背景介绍
公摊面积是指在一栋楼中，各户共用的楼梯、电梯、走廊、门厅等公共区域所分摊的建筑面积。这部分面积虽然不直接属于某一户，但在购房时会被计入总房款中，导致实际使用面积小于合同面积。
近年来，随着人们对居住品质要求的提高，越来越多的人呼吁取消公摊面积，认为这能更公平地反映房屋的实际使用价值。
二、2019年是否真的取消了公摊面积？
根据官方信息和权威媒体报道，2019年并没有全国性地取消公摊面积。虽然一些地方试点或提出相关政策建议，但并未在全国范围内实施。
具体来说：
- 政策层面：截至2019年底，国家层面尚未出台全面取消公摊面积的法律法规。
- 地方试点：个别城市如深圳、上海等地曾尝试改革房产测绘方式，推动“按套内面积计价”，但这些措施多为试点性质，尚未普及。
- 市场反应：部分开发商开始在宣传中强调“套内面积”或“得房率”，但实际操作中仍需结合当地政策执行。
三、取消公摊面积的利与弊
| 项目 | 内容 |
| 优点 | 1. 更直观反映实际使用面积； 2. 避免因公摊面积导致的购房成本虚高； 3. 增强购房透明度，减少纠纷。 |
| 缺点 | 1. 可能增加开发商成本，导致房价上涨； 2. 测算标准不统一，易产生争议； 3. 对现有房产交易体系造成一定冲击。 |
四、未来趋势
尽管2019年未全面取消公摊面积，但政策导向已逐渐向“按套内面积销售”倾斜。未来，随着房地产市场的规范化发展，公摊面积制度或将逐步优化或改革，但短期内全面取消的可能性不大。
五、总结
| 问题 | 答案 |
| 2019年是否取消公摊面积？ | 否，全国范围内未正式取消。 |
| 是否有地方试点？ | 有，如深圳、上海等地尝试按套内面积销售。 |
| 公摊面积是否合理？ | 存在争议，支持者认为公平，反对者认为不合理。 |
| 未来是否会取消？ | 政策方向倾向于改革，但全面取消尚需时间。 |
综上所述，“2019年公摊面积取消”并非真实政策，而是网络上的一种误传或误解。购房者在购买房产时，应关注当地政策和实际合同条款，理性看待公摊面积问题。
